Wann Muss Vermieter Kaution Zurückzahlen

Bei der frage wann die mietkaution zurückgezahlt werden muss kommt es zwischen vermietern und mietern regelmäßig zu meinungsverschiedenheiten. Es gibt keine gesetzliche frist bis wann der vermieter die kaution zurückgezahlt haben muss. Darf der vermieter bis zur letzten nebenkostenabrechnung warten.

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Der vermieter teilt ihnen mit dass sie ihre kaution erst zurückbekommen wenn die letzte nebenkostenabrechnung erstellt ist.

Wann muss vermieter kaution zurückzahlen. Die frage wie lange sich ein vermieter zeit lassen darf bis er ihnen die mietkaution zurückzahlt kann leider nicht so präzise beantwortet werden wie wir alle das gerne hätten. Grundsätzlich muss sich der vermieter aber bemühen die rückzahlung zügig abzuwickeln. Die übrige kaution muss der vermieter also sofort an den mieter auszahlen wenn die wohnung ordnungsgemäß übergeben worden ist. Wann muss der vermieter die mietkaution zurückzahlen.

Auch wenn die betriebskostenabrechnung aufgrund fehlender rechnungen noch nicht final erfolgen kann berechtigt das den vermieter dazu die kaution länger als gedacht einzubehalten. Fraglich ist jedoch ob dieser rückzahlungsanspruch sofort besteht oder ob der vermieter die kaution für eine gewisse zeitspanne als sicherheit einbehalten darf. Damit das nicht so bleibt haben wir hier die. In der rechtsprechung herrscht insoweit einigkeit darüber dass der vermieter verpflichtet ist die mietkaution vollständig an die mieter auszuzahlen.

Das ist nicht rechtens.